На конференции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов в Иркутске обсуждаются проблемы современного градостроительства в муниципальных образованиях Сибири и Дальнего Востока.

Обменяться опытом в сфере градостроительной политики приехали специалисты из Новосибирска, Омска, Сургута, Барнаула, Петропавловска-Камчатского, Красноярска, Комсомольска-на-Амуре и других городов. Ключевыми на конференции стали две темы: проблемы точечной застройки и развития застроенных территорий. Иркутяне разработали несколько ноу-хау в области градостроительства. Для решения проблемы точечной застройки комитетом по градостроительной политике, разработаны и утверждены все документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории, а именно: местные нормативы градостроительного проектирования, проекты планировки территории города, правила землепользования и застройки, внесены соответствующие изменения в генеральный план города. Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют установить минимальные показатели для расчета размеров земельных участков жилой застройки, а следовательно уйти от точечной застройки, рассчитать нормативы, необходимые для размещения детских площадок, парковок, мест отдыха. Так, например, минимальная площадь земельного участка для 5-тиэтажного дома должна составлять не менее 1,5 тыс. кВ. м, 10-тиэтажного – 4,5 тыс. кВ. м. При выдаче разрешений на строительство здесь руководствуются данными расчетами. Иркутская администрация также поделилась своим опытом освоения застроенных территорий. В городе под развитие определены 43 участка. По трем из них прошли аукционы, разработаны проекты планировки и межевания участков, ведется строительство.

Для многих участников конференции иркутский опыт стал откытием. Например, в Барнауле проект освоение застроенных территорий признан неудавшимся из-за высокой первоначальной стоимости земельных участков. Если в Иркутске по итогам аукциона участок размером 68 тыс. кВ. м обошелся застройщику в 1,3 млн руб., то в Барнауле рыночная оценка 4 га земли составила 66 млн руб. Застроенные территории нужно отдавать по минимальной цене. Это позволит быстро найти инвестора, а следовательно улучшить качество жизни горожан.

В рамках конференции ее участники побывают на выставках ХIII межрегионального фестиваля «Зодчество Восточной Сибири – 2013» и V смотра-конкурса «Градостроительство. Иркутск 2013», посетят 130-ый квартал и один из новых районов комплексной застройки Иркутска.

adidas team water bottles for sale craigslist 2017 | super bowl nike air trainer shoes for women asics